Sisu
Ehitusfirmad peaksid pakkuma oma lepingutes piisavalt varusid üldkulude katmiseks. Neid kulusid on keerulisem arvutada ja klienditi erineda, võrreldes ehitus- projekti lõpuleviimisega materjalide ja tööjõu otseste kuludega. Üldiselt on olemas kolme liiki üldkulusid: otsene, kaudne ja fikseeritud. Nende kulude haldamine ja arvestamine pakkumismenetluses on ehitusfirma jaoks oluline kasumi teenimiseks.
Otsesed kulud
Ettevõtte asukohal on mitmeid üldkulusid. Nende hulka kuuluvad ajutised kontorid, seadmete rentimine, halduspalgad ja töökohad. Need üldkulud on vajalikud töökoha ehitamiseks. See nõuab ehituse lõpuleviimiseks energiat ja vett ning need kulud edastatakse kliendile ja need tuleb pakkumise protsessi käigus eelarvesse lisada.
Kaudsed kulud
Üldkulud sisaldavad selliseid objekte nagu kommunaalteenused, kindlustus, tööhõive määrad ja pensioniskeemid. Ehitaja peab nende esemete eest regulaarselt maksma, olenemata sellest, kas nad ehitavad midagi või mitte. Pakkumise arvutamisel peab hinnangul olema piisavalt raha, et katta ettevõtte kulutused, et olla kasumlik. Üle ühe töö jaoks kasutatav üür, side ja seadmed sobivad ka üldkuludega.
Fikseeritud ärikulud
Fikseeritud üldkulud sisaldavad palgamakse, töötuskindlustust, ajutisi tagatisi ja litsentse. Summa võib muutuda pakkumiste arvu ja projekti ajal toimunud töömahtude kõikumise tõttu, kuid seda tuleb arvestada, kui kliendid saavad ettepanekuid ja hinnanguid.
